حـ

📊 حاسبة معدل العائد الداخلي IRR

حاسبة معدل العائد الداخلي IRR — احسب العائد السنوي الفعلي لمشروعك وقارنه بالحد الأدنى المطلوب وتكلفة التمويل، مع جدول صافي القيمة الحالية عند 0% و5% و15% و20% والقرار | حاسبي hasebi.com

آخر تحديث: سبتمبر 2026راجعه فريق حاسبيالنتيجة استرشادية — للقرارات الهامة راجع الجهة الرسمية

حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)

اعرف معدل العائد السنوي الفعلي لمشروعك وقارنه بتكلفة التمويل أو الحد الأدنى المقبول

معدل العائد الداخلي IRR
25.75%
نقطة التعادل لمعدل الخصم
صافي القيمة الحالية عند الحد المطلوب
48,032.61 ر.س
10% سنوياً
إجمالي التدفقات
200,000 ر.س
أي 100% من الاستثمار
القرار: IRR أعلى من الحد الأدنى المطلوب — المشروع يستحق التنفيذ.
معدل الخصمصافي القيمة الحاليةالقرار
0%100,000 ر.سمقبول
5%71,068.88 ر.سمقبول
10%48,032.61 ر.سمقبول
15%29,440.37 ر.سمقبول
20%14,248.97 ر.سمقبول

كيف تعمل هذه الحاسبة؟

احسب معدل العائد الداخلي لمشروعك (نقطة التعادل لمعدل الخصم) وقارنه بمعدل العائد المطلوب أو تكلفة التمويل مع جدول صافي القيمة الحالية عند معدلات مختلفة — لا تحتاج خبرة محاسبية: الحاسبة تترجم المعادلة الرسمية إلى حقول واضحة، وتفصّل كل خطوة من الحساب حتى تتحقق منها بنفسك أو تشاركها مع محاسبك.

مثال عملي محسوب

أدخل قيمة متوسطة في الحاسبة أعلاه وسترى النتيجة مباشرة مع تفصيل كل شريحة وكيف تم حسابها. جرّب قيماً مختلفة لمقارنة السيناريوهات — وستتغير النتيجة لحظياً بدون إعادة تحميل الصفحة.

أسئلة شائعة

ما هو معدل العائد الداخلي (IRR)؟
هو معدل الخصم الذي يصبح عنده صافي القيمة الحالية للمشروع صفراً — أي نقطة التعادل التي يعيد فيها المشروع رأس المال مع تكلفته بدون ربح أو خسارة. ويُعبَّر عنه بنسبة سنوية تُقارن بتكلفة التمويل.
كيف أحسب IRR يدوياً؟
لا توجد معادلة مباشرة، بل يفترض قيمة ثم تجرّب معدلات خصم حتى يقترب NPV من الصفر: كلما زاد معدل الخصم انخفض NPV. الحاسبة تحل ذلك بطريقة التنصيف (bisection) بدقة عالية. مثال: استثمار 100,000 وتدفقات 30,000 و35,000 و40,000 و45,000 و50,000 على 5 سنوات يعطي IRR = 25.75%.
متى أرفض مشروعاً بسبب IRR؟
إذا كان IRR أقل من معدل العائد المطلوب (الحد الأدنى) أو أقل من تكلفة التمويل الفعلية — لأن المشروع عندها يستهلك رأس مال مقابل عائد لا يغطيه. المعيار العملي: IRR أعلى من الحد المطلوب ← نفّذ، أقل ← ارفض أو أعد التفاوض على التكلفة.
هل IRR دقيق دائماً؟
ليس دائماً: إذا تغيرت إشارة التدفقات أكثر من مرة (تدفق سالب في المنتصف مثل تجديد معدات) فقد يوجد أكثر من IRR ويفقد المؤشر معناه، وفي المشاريع مختلفة الحجم يفضل صافي القيمة الحالية. لذلك تبين الحاسبة NPV عند عدة معدلات إلى جانب IRR.
حاسبات ذات صلة:💳 حاسبة القرض الشخصي👨‍👩‍👧‍👦 حاسبة حساب المواطن 2026 — احسب استحقاقك ودعمك الشهري فوراً👨‍👩‍👧‍👦 حاسبة حساب المواطن — الاستحقاق التفصيلي🕌 حاسبة الزكاة🧾 حاسبة الضريبة المضافة🏷️ حاسبة الخصم 2026 — احسب السعر بعد الخصم ونسبة التخفيض

المصادر والمراجع الرسمية

المعادلات مبنية على هذه المصادر الرسمية — للقرارات القانونية الهامة راجع الجهة المختصة.