🏢 حاسبة رسوم إيجاري وتكاليف استئجار شقة في دبي
حاسبة رسوم إيجاري دبي — احسب ما تدفعه قبل السكن: رسوم التسجيل والعمولة مع الضريبة والتأمين ووديعة ديوا ورسوم البلدية 5% من الإيجار | حاسبي hasebi.com
حاسبة تكاليف استئجار شقة في دبي (إيجاري + ديوا)
احسب ما تدفعه فعلاً قبل السكن: العمولة والتأمين ورسوم إيجاري ووديعة الكهرباء والماء، إضافة إلى رسوم البلدية السنوية.
| البند | المبلغ (درهم) | الجهة |
|---|---|---|
| عمولة الوكيل | 5,000.00 | المكتب العقاري |
| ضريبة القيمة المضافة على العمولة | 250.00 | الهيئة الاتحادية للضرائب |
| مبلغ التأمين (مسترد عادة) | 5,000.00 | المالك أو المكتب |
| رسوم تسجيل إيجاري | 177.75 | دائرة الأراضي والأملاك |
| وديعة ديوا (مستردة عند إغلاق الحساب) | 2,000.00 | ديوا |
| رسوم تفعيل ديوا | 155.00 | ديوا |
| رسوم البلدية (تُحصَّل شهرياً مع فاتورة ديوا) | 5,000.00 | بلدية دبي |
| الإجمالي المطلوب قبل السكن | 12,582.75 | بعض البنود مستردة |
كيف تعمل هذه الحاسبة؟
احسب ما تدفعه قبل السكن في دبي: رسوم إيجاري والعمولة وضريبتها ومبلغ التأمين ووديعة ديوا ورسوم البلدية السنوية — حاسبة رسوم إيجاري وتكاليف استئجار شقة في دبي في دولتك: احسب التكلفة الإجمالية (المساحة × سعر المتر) مع تفصيل الفائدة والأصل للرهن العقاري ومقارنة سيناريوهات مختلفة. — المنطق بسيط: تدخل بياناتك، تطبق الحاسبة نفس القواعد التي تطبقها الجهة الرسمية (نفس النسب ونفس الشرائح)، وتحصل على نتيجة قابلة للمقارنة في ثوانٍ.
مثال عملي محسوب
سيناريوهان حقيقيان محسوبان بنفس المعادلة التي تستخدمها الحاسبة — الأول بقيم شائعة والثاني بقيم أعلى، لترى كيف تتحرك النتيجة:
| عمولة الوكيل 5% + ضريبتها 5% | 3,150 |
| مبلغ التأمين 5% | 3,000 |
| إيجاري + وديعة ديوا وتفعيلها | 2,332.75 |
| المطلوب قبل السكن (بدون الإيجار) | 8,482.75 |
| رسوم البلدية السنوية 5% | 3,000 (شهرياً 250) |
| عمولة الوكيل 5% + ضريبتها 5% | 5,250 |
| مبلغ التأمين 5% | 5,000 |
| إيجاري + وديعة ديوا وتفعيلها | 2,332.75 |
| المطلوب قبل السكن (بدون الإيجار) | 12,582.75 |
| رسوم البلدية السنوية 5% | 5,000 (شهرياً 416.67) |
هذه الأرقام محسوبة مسبقاً بمعادلة الحاسبة نفسها — أدخل قيمك في الأعلى لتحصل على نتيجتك الشخصية.
أسئلة شائعة
كم رسوم تسجيل إيجاري في دبي؟
كم تبلغ رسوم البلدية على الإيجار؟
كم أدفع فعلاً قبل السكن؟
هل مبلغ التأمين ووديعة ديوا مستردان؟
المصادر والمراجع الرسمية
المعادلات مبنية على هذه المصادر الرسمية — للقرارات القانونية الهامة راجع الجهة المختصة.