حـ

🏠 حاسبة عمولة الوسيط العقاري — السعودية ومصر

حاسبة عمولة الوسيط العقاري في السعودية (2.5% REGA) ومصر (1.5-2.5%) — بيع وإيجار فوراً | حاسبي hasebi.com — حاسبة عمولة الوسيط العقاري — السعودية ومصر في دولتك: احسب التكلفة الإجمالية (المساحة × سعر المتر) مع تفصيل الفائدة والأصل للرهن العقاري ومقارنة سيناريوهات مختلفة.

آخر تحديث: سبتمبر 2026راجعه فريق حاسبيالنتيجة استرشادية — للقرارات الهامة راجع الجهة الرسمية

حاسبة عمولة الوسيط العقاري — السعودية ومصر

الرسوم / العمولة — الرسوم = القيمة × النسبة ÷ 100

الرسوم / العمولة
النتيجة
٥٠٠ ر.س
الصيغة: الرسوم = القيمة × النسبة ÷ 100
مرجع سريع — نفس القيمة بنسب مختلفة
5%
٢٥٠
10%
٥٠٠
15%
٧٥٠
20%
١٬٠٠٠
25%
١٬٢٥٠

مثال: غيّر الأرقام أعلاه وستتحدث النتيجة لحظياً. استخدم جدول المرجع السريع لمقارنة النسب بدون كتابة.

كيف تعمل هذه الحاسبة؟

احسب عمولة الوسيط العقاري: السعودية 2.5% حسب REGA للبيع والإيجار، ومصر 1.5-2.5% عرفياً — بالتقسيم بين البائع والمشتري فوراًلا تحتاج خبرة محاسبية: الحاسبة تترجم المعادلة الرسمية إلى حقول واضحة، وتفصّل كل خطوة من الحساب حتى تتحقق منها بنفسك أو تشاركها مع محاسبك.

مثال عملي محسوب

أدخل قيمة متوسطة في الحاسبة أعلاه وسترى النتيجة مباشرة مع تفصيل كل شريحة وكيف تم حسابها. جرّب قيماً مختلفة لمقارنة السيناريوهات — وستتغير النتيجة لحظياً بدون إعادة تحميل الصفحة.

أسئلة شائعة

ما الصيغة العقارية المستخدمة؟
للعقار: الإجمالي = المساحة × سعر المتر (أو الكمية × سعر الوحدة)، وللرهن: القسط = المبلغ × الفائدة الشهرية × (1+الفائدة)^الأشهر ÷ ((1+الفائدة)^الأشهر − 1) مع تفصيل الفائدة والأصل.
هل تشمل النتيجة الرسوم والضرائب العقارية؟
الحاسبة تعطي الإجمالي الأساسي، وقد تضيف ضريبة التصرفات العقارية أو رسوم التسجيل حسب الدولة المختارة. راجع السياق القانوني أسفل الحاسبة للتفاصيل.
كيف أقارن بين عقارين؟
أدخل مساحة وسعر كل عقار وستحصل على الإجمالي وسعر المتر. استخدم جدول المرجع السريع لمقارنة سيناريوهات المساحة/السعر بدون إعادة كتابة.
هل السعر يشمل التشطيب؟
لا، سعر المتر في الحاسبة هو السعر الأساسي. أضف تكلفة التشطيب (تتراوح عادة 30-50% من تكلفة الهيكل) يدوياً إذا كان العقار على الخارطة.

المصادر والمراجع الرسمية

المعادلات مبنية على هذه المصادر الرسمية — للقرارات القانونية الهامة راجع الجهة المختصة.