🏠 حاسبة الدعم السكني السعودي (سكني)
احسب مبلغ الدعم السكني الشهري من وزارة الإسكان حسب الدخل وعدد أفراد الأسرة
🏠 احسب دعمك السكني التقديري — سكني
تقدير شهري للدعم السكني من صندوق التنمية العقارية حسب الدخل وعدد أفراد الأسرة ومبلغ التمويل
الدعم السكني الشهري التقديري
٢٬٠٠٠ ر.س / شهر
نسبة التغطية: ٨٠% — سقف الأسرة: ٢٬٠٠٠ ر.س
🏠
القسط قبل الدعم
٣٬٠٧٠ ر.س
تمويل 25 سنة بـ 5.5%
الدعم الشهري
٢٬٠٠٠ ر.س
يُصرف للبنك الممول
القسط بعد الدعم
١٬٠٧٠ ر.س
ما تدفعه شهرياً
شرائح الدخل ونسبة التغطية
حتى 8,000 ريال100%
8,001 - 12,000 ريال80%
12,001 - 16,000 ريال60%
16,001 - 20,000 ريال40%
أكثر من 20,000 ريالغير مستحق
سقف الدعم الشهري حسب عدد الأفراد
فردان أو أقل1,500 ر.س
3 - 4 أفراد2,000 ر.س
5 - 6 أفراد2,500 ر.س
7 أفراد فأكثر3,000 ر.س
طريقة الحساب المبسطة: يُحدد الدعم السكني من نسبة تغطية حسب شريحة الدخل الشهري (حتى 8,000 ريال: 100%، حتى 12,000: 80%، حتى 16,000: 60%، حتى 20,000: 40%) مع سقف شهري حسب عدد أفراد الأسرة (فردان أو أقل: 1,500 ريال، 3-4: 2,000، 5-6: 2,500، 7 فأكثر: 3,000). يُحسب القسط الشهري التقديري للتمويل على 25 سنة بسعر مرجعي 5.5%، ثم يُخصم الدعم من القسط. النتيجة تقديرية مبسطة لأغراض التخطيط فقط — المبلغ الرسمي يتحدد عبر منصة سكني ووزارة الإسكان وفق بيانات السجل المدني والدخل والتمويل الفعلي، ولا يُصرف الدعم نقداً بل يُحول للبنك الممول لدعم نسبة الربح.
كيف تعمل هذه الحاسبة؟
تقدير الدعم السكني الشهري من صندوق التنمية العقارية حسب الدخل وعدد أفراد الأسرة — تعتمد الحاسبة على معادلة رسمية معتمدة في السعودية، وتأخذ بعين الاعتبار الشرائح والحدود الرسمية. أدخل بياناتك في الحقول أعلاه واحصل على النتيجة فوراً مع تفصيل الشرائح.
مثال عملي
مثال: إذا أدخلت قيمة متوسطة في الحاسبة أعلاه، سترى النتيجة مباشرة مع تفصيل كل شريحة وكيف تم حسابها. يمكنك تجربة قيم مختلفة لمقارنة السيناريوهات — مثلاً زيادة الراتب أو المدة — وستتغير النتيجة لحظياً بدون إعادة تحميل الصفحة.
أسئلة شائعة
كيف يُحسب الدعم السكني من سكني؟
يُحدد الدعم بنسبة تغطية من القسط الشهري للتمويل العقاري حسب شريحة الدخل (حتى 8,000 ريال: 100%، حتى 12,000: 80%، حتى 16,000: 60%، حتى 20,000: 40%) مع سقف شهري حسب عدد أفراد الأسرة، ويُحول الدعم مباشرة للبنك الممول وليس نقداً.
ما شروط استحقاق الدعم السكني؟
يشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ومقيماً داخل المملكة، وألا يتجاوز الدخل الشهري الحد المانع (20,000 ريال تقريباً)، وألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مستفيداً من قرض عقاري سابق من الصندوق أو البنوك الممولة.
هل يُصرف الدعم نقداً أم للبنك؟
يُصرف الدعم للبنك أو المصرف الممول مباشرةً لدعم نسبة الربح على التمويل العقاري، ولا يُصرف نقداً للمستفيد — ويستمر طوال مدة التمويل ما دام المستفيد ملتزماً بالسداد.
هل يشمل الدعم شراء وحدة جاهزة أم البناء الذاتي فقط؟
يشمل البرنامج شراء الوحدات الجاهزة والبناء الذاتي وشراء الوحدات على الخارطة، ويُحدد المبلغ النهائي عبر منصة سكني حسب الأهلية ونوع التمويل.